Компенсація за зруйновану квартиру: ніяких грошей, тільки сертифікат

Компенсація: кому і за що

Компенсацію надаватимуть за нерухомість, яку було пошкоджено чи зруйновано з 24 лютого 2022 року та протягом трьох місяців після припинення воєнного стану.

Нерухомість — це квартири, інші житлові приміщення, будинки садибного типу, садові, дачні будинки, об'єкти будівництва, де були зведені опорні стіні та зовнішні конструкції.

Право на компенсацію отримають громадяни України, які є власниками, інвесторами, замовниками будівництва чи спадкоємцями нерухомості. Не отримують компенсації люди, які перебувають в санкційних списках та з судимістю за злочини проти основ національної безпеки.

Читайте також: Вся правда про те, як списуватимуть кредити за розбитими будинками та авто

Що отримає власник зруйнованого житла

Якщо в документі до першого читання пропонувалося фінансове відшкодування за пошкоджене житло, то до другого — лише відновлення через будівельні роботи та надання будівельних матеріалів. А власники квартир отримують житловий сертифікат, як гарантію від держави профінансувати придбання квартири або іншого житлового приміщення (може бути споруджене в майбутньому). Власники будинків зможуть отримати кошти на будівництво будинку, або сертифікат на будинок чи квартиру.

У документ до другого читання внесли поправку, збільшивши термін подання заяви на компенсацію: це можна зробити під час воєнного стану та протягом року, як він закінчиться, через «Дію», ЦНАП, орган соцзахисту чи нотаріуса. До заяви потрібно додати копію права власності, фото або відео до та після знищення житла.

Також важливо зазначити, що звертатиметься за компенсацією не місцева влада, а сама людина. А місцева влада погоджуватиме заяву на компенсацію.

Читайте також: Наскільки зменшилось кредитування під час війни та чи відновлюється зараз

Звідки візьмуть гроші

За отриманням компенсації люди звертатимуться до визначеної Урядом юридичної особи. Відповідь та компенсація мають бути протягом 10 робочих днів.

Пріоритетне право на отримання компенсації за знищені об'єкти нерухомого майна матимуть учасники бойових дій, багатодітні сім'ї та особи з інвалідністю I та II груп.

Джерелами фінансування компенсації за пошкоджене та знищене майно будуть:

• кошти державного та місцевих бюджетів;
• кошти міжнародних фінансових організацій, інших кредиторів та інвесторів;
• міжнародна технічна та/або поворотна чи безповоротна фінансова допомога;
• репарації або інші стягнення з Російської Федерації;
• інші джерела, незаборонені законодавством України, в тому числі місцеві фонди, створені з метою надання компенсації та відновлення пошкоджених/знищених (зруйнованих) об'єктів нерухомого майна.

Як бачимо, найбільш реальне джерело компенсації — це кошти міжнародних організацій та країн-партнерів.