Кияни вкладають в новобудови Вінниці, Черкас і Закарпаття: хто і де купує нерухомість

Закордонні інвестори все ще цікавляться нерухомістю в Україні. Хоча кількість тих, хто готовий вкладати в українські квадратні метри, істотно поменшала. Увагу знов привертають новобудови Одеської, Київської та Львівської областей. Такими даними з «Мінфіном» поділився портал ЛУН.

Якими містами цікавляться іноземці

Закордонний інтерес до українського ринку нерухомості представлений як українцями, що вимушено виїхали у безпечні країни, так і іноземцями.

Так, 54% зацікавлених столичними новобудовами перебували в Києві та області, 17% — з інших країн, 29% — з інших областей України, зокрема — 9% з Львівської області.

Цікавість до нових метрів Львівської області представлена на 53% місцевими жителями, 14% — з інших країн, 21% — зі столиці, а також 12% — з інших областей.

Найбільший інтерес серед інвесторів із закордону припадає на Одеську область — 23% серед усіх зацікавлених цим регіоном досліджували ринок новобудов перебуваючи в інших країнах. 25% — це жителі Києва і лише 16% — інші області України.

Окрім Києва, мешканці столиці цікавдяться новобудовами у Вінницькій області (29%), Закарпатті та Черкаській області (по 28%).

«Найбільш патріотичною» в інтересі до нових метрів виявилась Полтавська область. 59% всього інтересу до цього регіону зосереджено саме в ньому. На другому місці — Дніпропетровська з 54%.

Читайте також: Вартість житла вже вища, ніж у лютому: як зміняться ціни на квартири після війни

Фактор привабливості: як зростали ціни у 2022 році

Ціни на купівлю квартир у новобудовах котрий місяць зростають у національній валюті.

Аналітики ЛУН підрахували, що столичний метр нового житла за 6 місяців війни подорожчав на 12 400 грн і зараз становить 48 200 грн/м2. На другому місці Дніпро, де вартість метру у новобудові в середньому становить 40 700 грн/м2. На третьому місці Львів та Одеса — 34 600 грн/м2.

Найбільший приріст за час війни показав Ужгород, де нове житло подорожчало аж на 14 200 грн за квадратний метр у забудовника і сьогодні коштує 39 700 грн/м2.

Читайте також: 67% відділів продажу новобудов відновили роботу: скільки коштує зараз житло

Ціна на нерухомусть у Європі

Згідно з даними Євростат, у Європі в середньому ціни на нерухомість зросли за рік на 9.8% (порівнюють перший квартал 2022 з першим кварталом 2021). Найбільший приріст показали Чехія (+24.7%), Естонія (+21%), Угорщина (+20.6%).

Найменший приріст показала Франція (+7.1%), Мальта (+6.7%), Італія (+4.6%), Фінляндія (+4.3) та Кіпр (+1.1%). У жодній з країн Європи житло не подешевшало.